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Next Plus Engineering 有限公司提供设计服务，拥有一支专业齐全的团队，涵盖结构工程和各类系统工程的一战服务。
设计费用会因多种因素而有所不同。我贵公司为有意与我们合作的客户免费提供三维模型设计服务。我们提供用于申请许可的图纸和经注册工程师签署结构计算书，费用大约为建筑造价的3%。若选择与我们合作进行施工，设计费用将从总施工费用中扣除作为折扣。
申请建筑许可时，可以前往当地的政府管理机构提交施工图纸，由相关部门进行审核批准，并发放建筑许可证。
Next Plus Engineering 有限公司可以前往客户现场进行实地勘察，收集相关数据，以便用于后续的建筑设计与布局规划。
- 仓库建筑物每层总建筑面积在100平方米以上但不超过500平方米的，其建筑用地需满足以下空地距离要求：建筑物的两侧必须与用地边界保持不少于6米的距离，其余各侧也应于边界保持不少于3米空地间距。
- 仓库建筑物每层总建筑面积超过500平方米的，其建筑用地需满足以下空地距离要求：建筑物的两侧必须与用地边界保持不少于10米的距离，其余各侧也应于边界保持不少于5米空地间距。
- 总使用面积在200平方米以上但不超过500平方米的工厂建筑，其建筑用地应满足以下要求： 建筑物的两侧需与用地边界保持不少于3米的空地距离，且这两侧的外墙必须为砖墙或混泥土实心墙，并没有防火逃生门。 其余各侧应与边界保持不少于6米的空地距离。
- 总使用面积在500平方米以上但不超过1，000平方米的工厂建筑， 建筑物的每侧需与用地边界保持不少于6米的空地距离。
- 总使用面积在1,000平方米的工厂建筑， 建筑物的每侧需与用地边界保持不少于10米的空地距离。
Next Plus Engineering 有限公司可以提供从设计，报批到施工竣工的一站式服务，确保客户无忧。我们为客户统筹全程事务，直到最终交到完工。
- 《建筑物控制法》
- 《工厂法》（佛历2535年）
- 《机械法》
- 《危险物品法》 等等
电气系统、排水与污水处理系统、通风与排烟系统、消防系统和其他与工厂要用有关的系统。
有效365天，若在有效期内施工还没完成，可向有关部门申请延长。
需要准备以下的文件：
- 申请表格
- 建筑设计图纸和施工详细图，需由注册建筑师与工程师签字认证。若申请人无建筑师可向当地区政府申请使用标准住宅图纸。
- 建筑师与工程师的设计与监理责任证明书。
- 土地所有权证或土地契约复印件，若为租地建房，需要提供房东同意建造的书面授权文件。
- 房主身份证或户口本复印件，若为房主是公司法需提供公司注册证明文件。如由他人代办，还需附上授权委托书。 各地提交数量与格式可能略有不同，建议事前咨询当地区或市政办公室以获取最新要求。
根据泰国城乡规划局的公告，如果您的土地位于紫色区域就允许用于工业厂房与仓储建设的。
紫色区域分为两种类型：
混合工业用地
工业园区专用地
若您想确认土地是否符合建工厂条件，建议前往http://www.areaguru.net/cityplan.php 网站进行查询与核实。
如果我们提前知道储存货物的货物类型，以及其堆放重量或每托盘的重量，就可以根据实际使用需求，设计出最合适的仓库地评结构，从而避免不需要的预算浪费与过度施工。
通常地评设计的起始承重范围为：
500公斤、平方米至5，000公斤、平方米。
价格起价为4，000泰铢/平方米。
以获取该区域的地面高程与土方需求数据。这将有助于准确计算所需填土量及评估施工难度。由于每个项目的地理位置交通便利性和施工条件不同，价格也会有所差异，例如市区的施工成本通常会高于郊区等。
桩的长度需根据各地土城情况而定。若所在区域为硬土城，通常不需打得太深；但若为软弱地基，则必须打到承载力充足的土层才能满足结构安全要求。因此，在施工前必须进行土壤勘察与低质测试，以便精准计算所需桩长并制定合适的桩基方案。
从工程角度来看，目前建筑行业中广泛采用的两种主要结构形式是钢结构与钢筋混凝土结构。这两种结构有优缺点，比如钢筋混凝土结构价格比钢结构便宜，钢结构的施工速度比钢筋混凝土结构快，但在长期使用中钢筋混凝土结构维修保养相对简单。
仓库高度可以根据客户的实际需求进行设计，我们可以根据使用功能提供专业的设计方案与建议，以确保结构合理，使用高效。
预制结构采用螺栓连接方式进行构建组装，与传统钢结构通过焊接和刚才加工方式组装不同。
施工时间取决于多个因素，列如：建筑面积与规模、结构类型、设计复杂度、施工期间的天气状况。
是的，风力是仓库结构设计中必须考虑的重要因素之一。特别是对于高层或大跨度的建筑结构，风压会对墙体、屋顶及整体框架产生直接影响。
有多种类型可供选择，例如：金属夹芯板、夹心保温板、砖砌墙、轻质隔墙等。
有多种类型可供选择，例如：抛光混凝土地面、耐磨硬化地面、环氧树脂或聚氨酯地坪、钢结构地坪等。
仓库屋顶常见的造型，包括双坡屋顶或拱形屋顶。仓库屋顶常用材料为金属屋面板，可选附加隔热层带保温棉泡沫或不带隔热层。
钢结构常用的涂料主要为油性涂料系类，包括普通防锈漆、环氧油漆、防火涂料。实际施工中，钢结构通常会根据项目需求选择符合建筑标准的防锈防火涂料，以提高其耐久性与安全性能。
常用的铁制大门主要有这些形式，卷帘门、推拉门、平开门。
会有显著影响，若使用未加隔热层的金属屋面板，屋内会比加隔热层的金属屋面板热。天窗材料若使用过多，突然可提高采光，但会显著增加热量积聚。
- 消防逃生门是必要的。 必须根据场地的面积合理配置，确保数量充足、布局适当。
- 每层楼应设置至少两个逃生出口，且这两个出口之间的最远距离不得超过60米（以通道距离计算）。
- 若某一楼层或区域内的人员超过500人但不超过1000人，必须设置不少于三个逃生出口。
- 若人员数量超过1000人，则必须设置至少四个逃生出口。
- 通往逃生路线的通道不得穿过以下区域：厨房、储藏室、卫生间、办公室、影音室、卧室或其他可能被上锁的空间
- 所有逃生通道的地面材料及相关入口构件，必须配备应急照明系统，以确保在紧急情况下可安全疏散。
通风百叶窗在仓库中扮演着重要角色，主要用于帮助仓库内热空气的有效排出。
当热空气上升时，会在仓库屋顶下方积聚，造成高温区域。通风百叶窗的设置可以使外部空气通过自然风流动，将屋内积聚的热空气带走，从而改善仓库内部的温度环境。
为了让仓库地面既坚固耐用又具美观性，可以选择多种现代地坪处理方式，如：硬化地坪、环氧地坪漆、 聚氨酯地坪。这些材料不仅提升了地坪的使用寿命，也可根据需求选择颜色与表面效果，兼顾实用性与视觉美感。
室内道路通常采用平整光滑的地面设计，而室外道路则多采用粗糙防滑的表面处理。
仓库周边应设有排水沟，确保雨水或废水顺利排入公共排水系统。同时，屋顶应安装雨水排水槽，以便及时引流，防止积水。
应具备电力系统、空调与通风系统、给排水与卫生系统、基础公共设施系统、消防系统、防雷系统、网络与通讯系统等。
仓库的电力与照明系统应根据使用空间的实际需求进行合理规划，以确保工作区域拥有充足且均匀的照明，提升作业效率与安全性。
此外，可在屋顶或墙面安装透明采光板，引入自然光，特别是在白天使用时，可有效减少照明用电，达到节能降耗的目的。
火灾报警系统是用于及时发现火灾并发出警报的重要安全设施。系统通常包括烟雾探测器与声光报警器，覆盖整个仓库区域，依照场地情况进行合理布置。此系统可以是手动报警系统（Manual Alarm System），通过人员操作按钮来触发警报。
建议必须安装自动报警系统（Automatic Fire Alarm System）仓库区域无人值守与储存有易燃物品或使用电气设备。
是的，仓库应配备完善的消防给水系统，并确保有充足的水源，以支持消防设备持续供水不少于30分钟，以应对初期火灾并控制火势扩散。
消防给水系统通常包括消防立管系统、自动喷水灭火系统、消防泵。
气动系统（Pneumatic System）是现代工厂中不可或缺的重要组成部分，其重要性不亚于任何其他生产设备。
当空气压缩机（Air Compressor）将空气压缩至一定压力，并储存在储气罐中后，接下来的关键环节就是将压缩空气高效、安全地输送至各个用气点，以满足生产线或设备对气源的需求
为了保障人员与设备的安全，工厂应安装防雷系统。目前广泛应用的一种方式是使用：ESE提前放电避雷针系统（ESE：Early Streamer Emission Lightning Protection System）。
推荐用有线摄像头类型。
应根据使用目的选择合适的。例如：若用于观察员工行为，应选择具备广角和高清录像功能的摄像头。至于有线电话系统，应确保线路稳定，用于日常联络和紧急协调，特别适合需要高效沟通的工厂或施工现场。
在紧急的情况下非常重要，尤其在发生停电或电压异常波动时，能够持续为电气设备和电子设备提供电力。然而，其重要性因建筑类型而异。例如：仓库对备用电力的依赖可能较低，而工厂、酒店和医院则更为需要，以确保关键设备持续运行，不影响安全与运营。
- ใช้ทุนน้อยกว่า
- 可用于税务抵扣。
- 免去大部门维修和保养成本。
- 节省时间，企业主可以专注与业务发展和个人生活。
- 搬迁灵活，适应性强，选择更多。
- 启动业务更快捷，缩短准备时间。
- 仓库作为不动产，可以有效提升土地的整体价值。
- ทรัพย์สินที่เพิ่มมูลค่า
- เพิ่มมูลค่าให้ที่ดิน
起始施工预算为每平方米4,xxx泰铢，具体根据客户需求而定。本公司可提供从设计、施工到项目交付的全方位服务，确保按时高效完成，满足客户的各类需求。
承接建筑面积从500平方米起的仓库项目。
我们Next Plus Engineering 有限公司承接仓库与工厂的翻新、改造及设计工作，提供一站式服务。公司拥有专业的工程团队，涵盖结构工程、机电系统等各类专才，能够高效执行从设计、施工到交付的每一个环节。
项目的起始金额取决于项目的具体内容、客户需求以及预算范围。我们可提供多样化的服务方案。
我们提供土地平整与填土服务，可根据客户需求选择以下两种方式：
1. 分层夯实式填土（分层压实）
采用分层回填的方式，每层厚度约为30至50厘米，使用压路机逐层夯实，直到达到所需高度。
此方式能使土壤结构紧密，降低未来沉降的风险，适用于对地基稳定性要求较高的工程。
2. 表层压实式填土（不分层夯实）
直接填土至目标高度，仅对表层进行一次压实。
该方法适用于小范围、低高度的填土需求。若填土高度超过1米，则不建议采用此方法，以免将来发生严重沉降。
最佳填土时机：建议选择在旱季（12月至次年5月）进行填土作业，此时施工更为顺利，填土密实、质量高。
雨季填土可能导致土壤流失，造成材料浪费与施工难度增加。
我们Next Plus Engineering 有限公司提供一般工程保固期为一年，自项目最终验收并完成交接之日起计算。
我们Next Plus Engineering 有限公司承接泰国全国范围内的工程项目，
并可提供服务至周边国家。
我们与大城银行（Krungsri）以及其他与协会合作的多家银行有长期合作关系，可为客户协助办理贷款相关事宜。
若客户对我们合作银行不方便或有其他偏好，我们也乐意根据客户需求协助联系其他银行，以提供最灵活便捷的服务方案。
所有条款均依照与客户签订的合同为准。
我们承接过从小型到大型各类建设项目，涵盖以下服务范围：
• 建筑设计与施工
• 房屋、工厂、仓库与各类建筑物的新建与翻新工程
• 隔音录音棚与特殊用途空间的装修施工
• 电力系统、通信系统等机电工程
所有工程均由专业团队负责执行，确保每个环节的质量与效率。
如需了解更多案例或详细资料，欢迎随时与我们联系。
